Что такое "сельская ипотека"?
Это просто праздник какой-то!
Некоторое время назад Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО "Россельхозбанк) начал выдавать ипотечные кредиты с заманчиво низкой ставкой - от 2,7% годовых на приобретение или строительство жилья в сельских районах (так называемая "сельская ипотека"). К счастью, это уникальное предложение не обошло стороной и Пензенскую область! Теперь любой житель Сурского края сможет существенно сэкономить на платежах по ипотеке.
Давайте же разберемся, что это за программа, кто может в ней участвовать, какие есть ограничения, что и где можно купить и есть ли ложка дёгтя в этой бочке мёда.
Что это за программа?
Государство предоставляет банкам субсидии из федерального бюджета на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам.
Субсидирование осуществляется в целях достижения целевых показателей в рамках государственной программы "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696
Кому доступна субсидированная ипотека?
Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой предоставляется гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях (то есть, ВСЕМ).
Какие есть ограничения?
Ограничение только одно - на каждого члена семьи должно приходиться не менее 18 кв.м. общей площади в приобретаемом жилье, то есть, если вы не в браке и у вас нет детей, то минимум, что вы можете купить - это квартиру-студию общей площадью не менее 18 кв.м.
Аналогично рассчитывается площадь и в других ситуациях, например, семья из двух человек может купить жилье общей площадью не менее 36 кв.м., семья из трех человек - общей площадью не менее 54 кв.м. и так далее.
Приобретенное по субсидированной ставке жилье можно продать/переуступить, никаких ограничений в этом плане не предусмотрено.
Мораторий на досрочное погашение субсидированного кредита отсутствует.
Что купить по "сельской" ипотеке в Пензе и Пензенской области?
1. Объект недвижимости с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве/договору уступки права требования.
2. Земельный участок на сельской территории, и строительство на нем жилого дома.
3. Строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории.
ЧТО ПОКУПАТЬ:
- можно покупать квартиры в новостройках
- можно покупать квартиры на вторичном рынке
А теперь самое интересное -
ГДЕ ПОКУПАТЬ:
на данный момент самыми выгодными приобретениями будут объекты жилой недвижимости (готовые и строящиеся), расположенные на территории села Засечное Пензенского района, включающие в себя некоторые районы, фактически, входящие в черту города Пензы - район Терновки
Мы подготовили реальные предложения, которые пройдут по ставке 2,7% годовых, среди них вы точно найдете подходящее именно вам, ознакомьтесь с ними:
Жилой комплекс "Семейный" в Пензе
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПОИСКОМ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Как купить
1. Вы выбираете квартиру и оставляете заявку
Любым удобным для Вас способом
2. Выезжаем на показ, уточняем детали покупки
Выезжаем на просмотр объекта, обсуждаем цену, сроки и другие условия
3. Готовим документы
Готовим основной договор, а в случае использования ипотечного кредита - направляем необходимые документы в банк
4. Подаем документы на регистрацию
Подаем документы на государственную регистрацию в Росреестр
5. Оплата по договору
Производится оплата согласно с условиями договора
6. Празднуете новоселье!
Корзина пуста
0
шт.
/
0 руб.
Оформить
Очистить